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河西、江宁两板块在上周则表现出了超强的商办市场领衔能力

时间:2013-08-21 20:14内容来源:联合早报 编辑作者:南略财经 推荐程度:

南京近期商业地产成交走势图 365地产家居网/制图 365地产家居网 南京讯 上周南京商业地产市场的整体成交量较之前一周再跌11.57%,至此南京全市商铺、写字楼的成交总量连续3周下滑。一直被寄予厚望的河西办公在上周发力,随着河西办公大盘开盘销售数据的上传

南京近期商业地产成交走势图 365地产家居网/制图

  目前江宁万达广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售6号楼甲级写字楼,共11层,每层14套,14200元/平方米起售;西区2号楼国际写字楼,面积45-60平方米,60万起售。金轮星光名座项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售产品与江宁万达广场相近,主要在售产品为3号楼商住两用40年产权SOHO房源,面积为46、51平米,均价在9000-10000元/平方米,该项目在8月还将推出其56套街区商铺房源,以及近200套小面积SOHO办公房源。

  据网上房地产数据,花样年花生唐项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目上周成交2套大面积商铺,该项目目前处于尾盘的销售阶段,还剩最后几套餐饮街铺在售,面积100-120平方米,均价32000元/平方米;金浦名城世家项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售1期沿街商铺,共8套,上下两层,1层5.7米挑高,面积90、110平方米,均价35400元/平方米;朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图上周有10套商铺成交,目前在售商铺面积60多平方米,均价19000元/平方米;蓝岸彩虹糖商业街项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售沿街商铺,面积60-300平方米,均为6.6米挑高户型,均价32000元/平方米左右。(365地产家居网 杨静芳)

  据南京网上房地产数据显示,截至8月12日,上周(8.12-8.18)南京商铺成交面积约4331平米,写字楼成交面积约6557平米。与之前一周相比,商铺成交量上涨5.94%,写字楼成交量下降20.28%(之前一周南京商铺成交面积约4088平米,写字楼成交面积约8225平米)。>>>>>

  上周南京全市商铺成交量虽有小幅增长,但是除了城南、江宁、城东三个板块之外,其他板块的表现并不尽人意。面对写字楼市场河西、江宁的平分秋色,商铺市场则是城南板块的天下,位于城南的花生唐项目详情业主社区相册样板户型视频地图、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、金浦名城世家项目详情业主社区相册样板户型视频地图、蓝岸彩虹糖街区等项目都在上周有商铺成交数据的上传,成交总套数超20套。

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  据了解,海峡城海峡云谷项目在售A2写字楼房源,面积38-100平米,全框架结构、可自由组合;另在售A2裙楼商铺房源,面积88-600平方米,共计23套,价格23000元/平方米起。

  江宁板块继续保持了比较稳定的写字楼成交量,上周同样表现不错,而主打小面积、低总价特点的产品一直是江宁写字楼市场的成交主力。作为投资性的办公产品,江宁万达广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图和金轮星光名座项目详情业主社区相册样板户型视频地图两项目一直主打小面积、低总价的优势。

  中央金地项目详情业主社区相册样板户型视频地图在之前一周的霸主表现,并未得到延续,相反,河西、江宁两板块在上周则表现出了超强的商办市场领衔能力。上周河西板块的办公成交主要来自海峡城海峡云谷项目,该项目于7月底开盘,取得了7成116套的认购成绩,作为河西南办公的先锋盘,海峡云谷折后13000元/平米起的价格着实吸引了不少投资者与各类企业的关注。成交数据在上周集中上传,成为了河西写字楼成交的主力军。上周海峡云谷写字楼共上传近50套的销售数据,网上房地产数据显示,成交均价13348元/平米。

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365地产家居网 南京讯

  上周南京商业地产市场的整体成交量较之前一周再跌11.57%,至此南京全市商铺、写字楼的成交总量连续3周下滑。一直被寄予厚望的河西办公在上周发力,,随着河西办公沪指开盘销售数据的上传,河西力压其他板块,顶写字楼成交市场;而在商铺市场,城南板块则在多个商铺项目的成交促动下,夺得板块成交冠军。

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